Na této stránce naleznete ucelené informace o prodávaném majetku města.
Aktuálně nabízené pozemky k prodeji:
Město Košťany v současné době nenabízí pozemky k prodeji.
Obsah:
- Postup prodeje městských pozemků
- Stanovení prodejní ceny
- Aktuální nabídka pozemků
- Dokumenty ke stažení
Postup prodeje městských pozemků od 1.1.2016
Město Košťany na základě jednání v RM a ZM stanovilo postup a ceny pro prodej městských pozemků
Postup projednání žádosti a případný prodej pozemku:
- Žadatel/lé vyplní výše uvedenou závaznou žádost (II. stupně) s identifikačními údaji a doručí na podatelnu města Košťany.
- Žádost projednají příslušné orgány města – komise, RM, ZM
- Město nechá vypracovat geometrický plán (dále jen GP, pokud je potřeba) – platí budoucí žadatel/lé , kteří získají pozemek nebo žadatel/lé, kteří požádají a odstoupí od prodeje v průběhu projednávání a nezůstane nikdo, kdo by pozemek koupil (cena pak bude rozdělena rovným dílem mezi všechny odstoupivší žadatele).
- Po obdržení GP nechá město vyhotovit znalecký posudek (dále jen ZP – pokud je k prodeji potřeba) na kterém se finančně žadatel/lé budou podílet a to ve výši 50%– platí budoucí žadatel/lé , kteří získají pozemek nebo žadatel/lé, kteří požádají a odstoupí od prodeje v průběhu projednávání a nezůstane nikdo, kdo by pozemek koupil (cena pak bude rozdělena rovným dílem mezi všechny odstoupivší žadatele).
- ZM schválí žadateli prodej pozemku.
- MěÚ Košťany vyzve žadatele k podpisu kupní smlouvy a zaplacení celkové ceny.
Rekapitulace nákladů, které hradí žadatel/lé, spojených s koupí pozemku:
- GP – 100% z ceny na pořízení
- ZP – 50% z ceny na pořízení
- Cenu pozemku včetně případné sazby DPH
- Kolek pro vklad do KN 2.000,- Kč
- Poplatek za ověření podpisu na kupní smlouvě
- 2% z ceny pozemku na úhradu daně z převodu nemovitostí
Pozn.: Pokud žadatel odstoupí v průběhu procesu prodeje nemovitosti, uhradí městu Košťany náklady do té doby vzniklé, v opačném případě je bude město na žadateli vymáhat.
STANOVENÍ PRODEJNÍ CENY POZEMKŮ VE MĚSTĚ KOŠŤANY A ZPŮSOB JEJICH PRODEJE
s účinností od 23. 6. 2021
ZM na základě usnesení č. 55/2021 ze dne 23. 06. 2021 schvaluje prodejní ceny pozemků a způsob jejich prodeje takto:
Článek I.
Dělení pozemků do kategorií:
- Do kategorie „A“ jsou zařazené pozemky nad 35 m²
- Do kategorie „B“ jsou zařazené pozemky do 35 m²
Článek II.
Stanovení prodejní ceny pozemků:
| kategorie | výměra v m² | cena |
| A | nad 35 m² | Dle znaleckého posudku, min. však
600,- Kč/m² |
| B | do 35 m² (včetně) | 300,- Kč/m² |
Ceny jsou uvedeny bez případné, příslušné sazby DPH
Článek III.
Závěrečná ustanovení:
- ZM může dle svého uvážení jakýkoliv pozemek (např. pro lukrativnost, veřejný zájem, pro vhodnost na výstavbu VPS) vyjmout z kategorie „A“ nebo „B“ a nabídnout ho k prodeji za jinou cenu, avšak musí daný krok řádně odůvodnit.
- ZM může prodat pozemek pod cenou (z výše uvedených cen) a to např. na základě dlouhodobého nezájmu (alespoň rok) a to i v rozporu s vypracovaným znaleckým posudkem, avšak musí daný krok řádně odůvodnit.
- V případě, že o daný pozemek bude mít zájem několik zájemců rozhodne zastupitelstvo, jakému zájemci bude pozemek prodán a jakým způsobem – např. obálková metoda, „napřímo“ atd.
- ZM si vyhrazuje právo prodej pozemku bez udání důvodů zrušit.
město Košťany
Dokumenty a žádosti ke stažení
- Žádost o koupi – I. stupeň (záměr) – *.pdf
- Žádost o koupi – II. stupeň (závazná žádost) – *.pdf
- Ceny pozemků MĚSTA novelizace k 23.6.2021 (*.pdf)
- Postup prodeje městských pozemků – *.pdf